Immobilier à vendre

Cette annonce vous est proposée par l'agence ARTHURIMMO.COM représenté par Mr COLLARD Stéphane, Tel: 06.15.93.60.84
enregistré au greffe du tribunal de commerce de Meaux sous le N° RSAC: 841.701.667
Mail: stephane.collard@agence-arthurimmo.com
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Aux portes de Paris et en hyper centre-ville de Boussy-Saint-Antoine, proche de toutes les commodités ( Écoles, Commerces, Transports, piscine, tennis etc...) venez découvrir cette maison mitoyenne des 2 côtés des années 1970 de 120 m² environ.
Celle-ci se compose d'une entrée donnant sur un salon salle à manger de 30 m², une cuisine équipée aménagée, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
À l'étage un palier distribuant 2 chambres de 10 m² environ avec placards de rangement, une salle de bain avec wc et une très belle chambre de 19 m² environ avec sa véranda de 12.58 m² environ chauffer.
Le chauffage une chaudière au gaz de ville ( de marque Elm Leblanc changeait en janvier 2023) double vitrage,
l'assainissement est au tout-À-l'égout.
Vous disposerez également d'une belle terrasse de 30m² environ ou vous pourrez y faire de belles soirées autour d'un barbecue entre amis.
Idéal pour une famille avec enfants où vous pourrez faire dans un cadre verdoyant de belle promenades dans le parc près de l'Yerres.
Une visite s'impose, soyez les premiers à profiter de ces belles opportunités !!!

NOUVEAUTE CHEZ ARTHURIMMO
Bien UNIQUE dans le secteur, coup de cœur assuré !

Située à 2 minutes du centre-ville de La Ferté-Sous-Jouarre et de sa gare (Paris Gare de l'Est en 40mn) et toutes ses commodités, 25 minutes de Val d'Europe, DisneyLand Paris. Cette impressionnante Maison d'architecte de 175 m² et sa dépendance de 175 m2 ont bénéficié d’une réhabilitation totale alliant authenticité et modernité.

L’entrée de la propriété se fait par un portail électrique et d'une allée.
Passé le portail , les volumes interpellent. l'habitation principale surélevée dessert une magnifique entrée, prolongée d'une grande buanderie flambant neuve et d'un bel escalier en béton blanc, les belles hauteurs sous plafonds de 2,70m donnent encore plus d'espace . En passant un premier palier on découvre une magnifique cuisine moderne et ouverte, naturellement prolongée par une vaste salle à manger. Le salon quant à lui se trouve dans la continuité. Exposées S/E Les nombreuses baies vitrées permettent de profiter pleinement de la luminosité toute la journée et d'une vue à couper le souffle sur la Vallée.
Un très joli parquet habille l’ensemble des pièces avec élégance.
D’autres pièces sont situées au rez-de-chaussée dont trois chambres , des toilettes et une salle de bains.
Un bel escalier en béton conduit à l’étage dédié au coin nuit.
Deux grandes chambres sont proposées ainsi qu'une salle d'eau entièrement neuve.
2 Belles terrasses , une de 86m2 et l'autre de 16m2 complètent l'habitation.
Toutes les menuiseries sont en PVC et Alu double vitrage.

Sur l’aile Sud de la propriété, une seconde habitation d’environ 200m2 est à disposition pour tout type d'utilisation. Actuellement utilisée en salle de réception, elle à été entièrement pensée comme une habitation principale , cuisine, salle d'eau, toilettes , chambre, bureau, remise. Un vaste double garage / atelier de 40m2, grande hauteur, pouvant accueillir une camionnette ou 2 voitures vient compléter l'ensemble . L’extérieur n’est pas en reste, une cour privée et bitumée de 400m2 pouvant servir d'aire de stationnement pour une quinzaine de voitures est incluse dans le bien. La toiture à été entièrement nettoyée récemment.
La nature quant à elle se déploie sur 6000m2 pour constituer un magnifique écrin de verdure .
Contacter Nathalie Senger au 0665568585 pour visite.

Cette annonce vous est proposée par l'agence ARTHURIMMO.COM représentée par Mr COLLARD Stéphane,
enregistré au greffe du tribunal de commerce de Meaux sous le N° RSAC: 841.701.667
TEL: 06.15.93.60.84
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Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
VENEZ DECOUVRIR A 10MN DE LA FERTE SOUS JOUARRE
A BUSSIERES CET ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 2 IMPORTANTES BATISSES:
LA 1ere EST COMPOSEE DE 6 APPARTEMENTS:
DEUX F2 DE 35m² ET 41m²
UN STUDIO DE 21m²
DEUX F3 DE 56m²
ET UN F3 DE 66m²
LOI CARREZ.
TOUS LES APPARTEMENTS SONT LOUES.
LES LOYERS VONT DE 430€ A 710€ PAR MOIS CHARGES COMPRISES.
VOUS DISPOSEREZ EGALEMENT DE 4 BOXES LOUES 75€ PAR MOIS, 2 PLACES DE PARKING PAR APPARTEMENT SONT PREVUES.
AUCUN TRAVAUX N'EST A PREVOIR SUR CE LOT.
LE 2em UNE GRANGE A RENOVER DE 264m² SUR 3 NIVEAUX DE 88m² CHACUN OU 5 APPARTEMENTS SUPLEMENTAIRES PEUVENT Y ETRE FAIT SUR DEMANDE A LA MAIRIE.
LA 1ERE PARCELLE DE TERRAIN EST SUR UNE REFERENCE CADASTRALE DE 820m² ET LA 2EM SUR 558m²
TRES GRAND POTENTIEL .
IDEAL POUR UN INVESTISSEUR!!!
PROCHE DES TRANSPORTS ET DES ECOLES!!!!
A VENIR VISITER SANS TARDER !!!!

Cette annonce vous est proposée par l'agence ARTHURIMMO.COM représenté par Mr COLLARD Stéphane, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Meaux sous le N° RSAC: 841.701.667
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En hyper centre-ville des ULIS. Rare sur le secteur !! Vous tomberez sous le charme de ce bel appartement d'une superficie de 92,61 m² Loi Carrez situé au 3ème étage d'une copropriété avec gardien. Il se compose d'une entrée donnant sur un beau séjour, une cuisine équipée aménagée, un dégagement, 4 belles chambres , une salle de bain, une petite pièce d'eau avec son lavabo. Très bien entretenu avec des sols parquetés.
Plusieurs débarras de rangement seront à votre disposition. Double vitrage.
Le Chauffage ainsi que l'eau chaude sanitaire sont collectifs :
ILS SONT FOURNIS VIA UNE CHAUDIERE COLLECTIVE URBAINE Distribuée par la ville DES ULIS( Fioul, Bois, Biomasse, Gaz) LE RAPPORT D'EXPLOITATION EST PUBLIC CHAQUE ANNEE.
Proche de toutes commodités (écoles, collège, commerces, et d'un magnifique parc avec des terrains de tennis, un très bel étang)
D'une cave de 4.53m² ainsi que d'une place de parking en sous-sol.
Idéal pour une grande famille !!!!!!!

A 3 min de la gare de la Ferté sous jouarre, Superbe Propriété de 176 m² habitable avec son terrain de 1 534 m² entièrement clôturé avec portail électrique. Propriété sur sous-sol total comprenant une belle entrée, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec cheminée-insert, salle de billard avec bureau donnant sur la piscine chauffée, une chambre avec salle d'eau, un salon avec poêle à granulés, toilettes. A l'étage : un palier desservant 3 chambres dont 2 suites parentales avec dressing, toilettes séparés. Pour les extérieurs, garage ouvert pour 3 voitures, une piscine chauffée de 8 X 4 m, terrasse avec cuisine d'été, local technique, abris pour stockage de bois et au sous-sol : garage pour 2 voitures, buanderie, une pièce de stockage et salle de sport. Contacter Nathalie Senger au 0665568585 pour visite.

A la ferté sous jouarre, Terrain plat Constructible de 661 m² avec 12 m de facade.
Contacter Nathalie Senger au 0665568585 pour visite.

A la Ferté sous jouarre, Terrain plat de 598 m² avec 11m² de facade.
Contacter Nathalie Senger au 0665568585 pour visite.

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enregistré au greffe du tribunal de commerce de Meaux sous le N° RSAC: 841.701.667
TEL: 06.15.93.60.84
Mail: stephane.collard@agence-arthurimmo.com
En plein centre-ville de MONTREUIL AUX LIONS, venez découvrir cette très belle épicerie de 90m² environ, divisée en 3 parties : Une surface de vente de 50m² environ une cuisine de 40m² et une réserve de 20m² environ, et un grand garage.
Très bien achalandée de produits du quotidien.
Le plus de cette épicerie un appartement de 120m² juste au dessus .
Vous disposerez d'une entrée, donnant sur une grande salle à manger ouverte sur la cuisine de 51.87m² environ. Une salle de bain avec une cabine de douche de 7.11m² environ.
A l'étage, un palier de 11.87m² environ distribuant 2 très belles chambres de 23.40m² et 15.35m² environ. D'un bureau de 7.81m² et d'un WC.
Vous disposerez également d'une belle terrasse de 45.66m² environ et d'un garage de 57m².
Le lot sera vendu avec le fond de commerce situé juste en dessous 191700 euros ( pour l' appartement) et 91000 euros ( pour le commerce ) soit un total de 281700€ Frais d'agence inclus.
A VISITER SANS TARDER !!!!!!!!
Les commerces les plus proche sont situés à 15mn environ en voiture Châteaux Thierry ou La Ferté sous Jouarre.
Le Chiffre d'Affaire est très attrayant. BILAN COMPTABLE A L'APPUI !!!!!!!!

Cette annonce vous est proposée par Mr COLLARD Stéphane,
enregistré au greffe du tribunal de commerce de Meaux sous le N° RSAC: 841.701.667
TEL: 06.15.93.60.84
Mail: stephane.collard@agence-arthurimmo.com
En plein centre-ville de MONTREUIL AUX LIONS, venez découvrir ce bel appartement de 117m² environ, attenant au fond de commerce.
Vous disposerez d'une entrée, donnant sur une grande salle à manger ouverte sur la cuisine. Une salle de bain avec une cabine de douche et une baignoire.
A l'étage, un palier distribuant 2 très belles chambres de
24.70m² et 14.76m² environ. Un bureau et un WC.
Vous disposerez également d'une belle terrasse de 50m² environ et d'un garage de 57m².
Le lot sera vendu avec le fond de commerce situé juste en dessous 191700 euros et 91000 euros ( le commerce )
Soit un total de 281700€ Frais d'agence inclus.

A 8 min de la Ferté-sous-jouarre, à 5 min de la gare, Magnifique maison de Plain-Pied comprenant une entrée, une cuisine équipée, ménagée ouverte sur son salon-séjour avec son poêle à bois-granulés, 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparés. Le tout sur un terrain de 1 300 m² entièrement clôturé avec portail électrique et son garage avec une pièce supplémentaire. Contacter Nathalie Senger au 06 65 56 85 85 pour visite.

Au coeur du village, écoles, commerce et gare sur place, à 10 km de la Ferté sous jouarre, Immeuble à rénover comprenant une entrée, un salon-séjour avec cheminée à insert, une cuisine, salle d'eau et son studio indépendant. les combles à aménager en 2 chambres et salle d'eau.
Le tout sur une superficie de 189m² avec sa cour de 25 m², un garage et sa cave voutée. Contacter Nathalie Senger au 0665568585 pour visite.