Real estate for sale

Cette annonce vous est proposée par l'agence ARTHURIMMO.COM représentée par Mr COLLARD Stéphane,
enregistré au greffe du tribunal de commerce de Meaux sous le N° RSAC: 841.701.667
TEL: 06.15.93.60.84
Mail: stephane.collard@agence-arthurimmo.com
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
VENEZ DECOUVRIR A 10MN DE LA FERTE SOUS JOUARRE
A BUSSIERES CET ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 2 IMPORTANTES BATISSES:
LA 1ere EST COMPOSEE DE 6 APPARTEMENTS:
DEUX F2 DE 35m² ET 41m²
UN STUDIO DE 21m²
DEUX F3 DE 56m²
ET UN F3 DE 66m²
LOI CARREZ.
TOUS LES APPARTEMENTS SONT LOUES.
LES LOYERS VONT DE 430€ A 710€ PAR MOIS CHARGES COMPRISES.
VOUS DISPOSEREZ EGALEMENT DE 4 BOXES LOUES 75€ PAR MOIS, 2 PLACES DE PARKING PAR APPARTEMENT SONT PREVUES.
AUCUN TRAVAUX N'EST A PREVOIR SUR CE LOT.
LE 2em UNE GRANGE A RENOVER DE 264m² SUR 3 NIVEAUX DE 88m² CHACUN OU 5 APPARTEMENTS SUPLEMENTAIRES PEUVENT Y ETRE FAIT SUR DEMANDE A LA MAIRIE.
LA 1ERE PARCELLE DE TERRAIN EST SUR UNE REFERENCE CADASTRALE DE 820m² ET LA 2EM SUR 558m²
TRES GRAND POTENTIEL .
IDEAL POUR UN INVESTISSEUR!!!
PROCHE DES TRANSPORTS ET DES ECOLES!!!!
A VENIR VISITER SANS TARDER !!!!

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En plein centre-ville de MONTREUIL AUX LIONS, venez découvrir cette très belle épicerie de 90m² environ, divisée en 3 parties : Une surface de vente de 50m² environ une cuisine de 40m² et une réserve de 20m² environ, et un grand garage.
Très bien achalandée de produits du quotidien.
Le plus de cette épicerie un appartement de 120m² juste au dessus .
Vous disposerez d'une entrée, donnant sur une grande salle à manger ouverte sur la cuisine de 51.87m² environ. Une salle de bain avec une cabine de douche de 7.11m² environ.
A l'étage, un palier de 11.87m² environ distribuant 2 très belles chambres de 23.40m² et 15.35m² environ. D'un bureau de 7.81m² et d'un WC.
Vous disposerez également d'une belle terrasse de 45.66m² environ et d'un garage de 57m².
Le lot sera vendu avec le fond de commerce situé juste en dessous 180700 euros ( pour l' appartement) et 91000 euros ( pour le commerce ) soit un total de 271700€ Frais d'agence inclus.
A VISITER SANS TARDER !!!!!!!!
Les commerces les plus proche sont situés à 15mn environ en voiture Châteaux Thierry ou La Ferté sous Jouarre.
Le Chiffre d'Affaire est très attrayant. BILAN COMPTABLE A L'APPUI !!!!!!!!

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En hyper centre-ville de la Ferté sous Jouarre, proche de toutes les commodités ( Ecoles, commerces, gare, Bus etc...) Venez découvrir cet appartement de type F2 dans une petite copropriété de 3 propriétaires,
Comprenant une entrée, donnant sur une cuisine équipée aménagée, une pièce de vie, suivi a l'étage d'un palier donnant sur une salle de bain avec wc et une chambre.
Faible charge idéal pour un investisseur car déjà en location, double vitrage, le chauffage est au gaz de ville et une production d'eau avec un ballon électrique.
Une visite s'impose.

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En exclusivité chez ARTHURIMMO, cette franchise de vente de cigarettes électroniques, divisée en 5 magasins distincts en région Parisienne, situé tous dans des centres commerciaux, Développement CBD, site internet, une équipe de salariés fidèles, un fichier de 6000 clients, des bilans positif CA d'affaire à l'appui, enseigne en évolution permanente depuis sa création, avec de nouveaux produits.
Des magasins design, accueillant une clientèle fidèle, et de passage, compte tenu d'un très grand nombre de produits divers et variés.
Idéal pour une franchise qui cherche à se développer, dans le secteur de la VAP.
N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATON.

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Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Aux portes de Paris et en hyper centre-ville de Boussy-Saint-Antoine, proche de toutes les commodités ( Écoles, Commerces, Transports, piscine, tennis etc...) venez découvrir cette maison mitoyenne des 2 côtés des années 1970 de 115 m² environ.
Celle-ci se compose d'une entrée donnant sur un salon salle à manger de 30 m², une cuisine équipée aménagée, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
À l'étage un palier distribuant 2 chambres de 10 m² environ avec placards de rangement, une salle de bain avec wc et une très belle chambre de 19 m² environ avec sa véranda de 12.58 m² environ chauffer.
Le chauffage une chaudière au gaz de ville ( de marque Elm Leblanc changeait en janvier 2023) double vitrage,
l'assainissement est au tout-À-l'égout.
Vous disposerez également d'une belle terrasse de 30m² environ ou vous pourrez y faire de belles soirées autour d'un barbecue entre amis.
Idéal pour une famille avec enfants où vous pourrez faire dans un cadre verdoyant de belle promenades dans le parc près de l'Yerres.
Une visite s'impose, soyez les premiers à profiter de ces belles opportunités !!!

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En hyper centre-ville des ULIS. Rare sur le secteur !! Vous tomberez sous le charme de ce bel appartement d'une superficie de 92,61 m² Loi Carrez situé au 3ème étage d'une copropriété avec gardien. Il se compose d'une entrée donnant sur un beau séjour, une cuisine équipée aménagée, un dégagement, 4 belles chambres , une salle de bain, une petite pièce d'eau avec son lavabo. Très bien entretenu avec des sols parquetés.
Plusieurs débarras de rangement seront à votre disposition. Double vitrage.
Le Chauffage ainsi que l'eau chaude sanitaire sont collectifs :
ILS SONT FOURNIS VIA UNE CHAUDIERE COLLECTIVE URBAINE Distribuée par la ville DES ULIS( Fioul, Bois, Biomasse, Gaz) LE RAPPORT D'EXPLOITATION EST PUBLIC CHAQUE ANNEE.
Proche de toutes commodités (écoles, collège, commerces, et d'un magnifique parc avec des terrains de tennis, un très bel étang)
D'une cave de 4.53m² ainsi que d'une place de parking en sous-sol.
A VENIR VISITER SANS TARDER .

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TEL: 06.15.93.60.84
Situé en plein centre de la zone artisanale de Coulommiers, avec Leclerc, jouet Club, Gifi et plein d'autres grandes enseignes, un passage de véhicules quasi obligatoire devant cette belle vitrine, venez découvrir ce local commercial de 260m² divisé en 7 pièces, idéal pour diverses activités sauf de l'alimentaire ou alors continuer l'activité actuelle du salon de coiffure, avec plusieurs salles de massage, un hammam avec douche, bureau, vestiaire etc... Vous disposerez également des places de parkings juste devant la vitrine.
La décoration du salon a été refaite complétement à neuf avec beaucoup de goût.
Très belle prestation.
Le loyer et de 3450€ Mensuel
DROIT AU BAIL 68000€ si vous gardez la même activité possibilité de racheter le stock évalué à 30000€ environ.
A VENIR VISITER SANS TARDER !!!

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En plein centre-ville de MONTREUIL AUX LIONS, venez découvrir ce bel appartement de 117m² environ, attenant au fond de commerce.
Vous disposerez d'une entrée, donnant sur une grande salle à manger ouverte sur la cuisine. Une salle de bain avec une cabine de douche et une baignoire.
A l'étage, un palier distribuant 2 très belles chambres de
24.70m² et 14.76m² environ. Un bureau et un WC.
Vous disposerez également d'une belle terrasse de 50m² environ et d'un garage de 57m².
Le lot sera vendu avec le fond de commerce situé juste en dessous 191700 euros et 91000 euros ( le commerce )
Soit un total de 281700€ Frais d'agence inclus.