Expert immobilier La Ferté-sous-Jouarre et sa région

Cette annonce vous est proposée par l'agence ARTHURIMMO.COM représenté par Mr COLLARD Stéphane, Tel: 06.15.93.60.84
enregistré au greffe du tribunal de commerce de Meaux sous le N° RSAC: 841.701.667
Mail: stephane.collard@agence-arthurimmo.com
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Aux portes de Paris et en hyper centre-ville de Boussy-Saint-Antoine, proche de toutes les commodités ( Écoles, Commerces, Transports, piscine, tennis etc...) venez découvrir cette maison mitoyenne des 2 côtés des années 1970 de 120 m² environ.
Celle-ci se compose d'une entrée donnant sur un salon salle à manger de 30 m², une cuisine équipée aménagée, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
À l'étage un palier distribuant 2 chambres de 10 m² environ avec placards de rangement, une salle de bain avec wc et une très belle chambre de 19 m² environ avec sa véranda de 12.58 m² environ chauffer.
Le chauffage une chaudière au gaz de ville ( de marque Elm Leblanc changeait en janvier 2023) double vitrage,
l'assainissement est au tout-À-l'égout.
Vous disposerez également d'une belle terrasse de 30m² environ ou vous pourrez y faire de belles soirées autour d'un barbecue entre amis.
Idéal pour une famille avec enfants où vous pourrez faire dans un cadre verdoyant de belle promenades dans le parc près de l'Yerres.
Une visite s'impose, soyez les premiers à profiter de ces belles opportunités !!!

NOUVEAUTE CHEZ ARTHURIMMO
Bien UNIQUE dans le secteur, coup de cœur assuré !

Située à 2 minutes du centre-ville de La Ferté-Sous-Jouarre et de sa gare (Paris Gare de l'Est en 40mn) et toutes ses commodités, 25 minutes de Val d'Europe, DisneyLand Paris. Cette impressionnante Maison d'architecte de 175 m² et sa dépendance de 175 m2 ont bénéficié d’une réhabilitation totale alliant authenticité et modernité.

L’entrée de la propriété se fait par un portail électrique et d'une allée.
Passé le portail , les volumes interpellent. l'habitation principale surélevée dessert une magnifique entrée, prolongée d'une grande buanderie flambant neuve et d'un bel escalier en béton blanc, les belles hauteurs sous plafonds de 2,70m donnent encore plus d'espace . En passant un premier palier on découvre une magnifique cuisine moderne et ouverte, naturellement prolongée par une vaste salle à manger. Le salon quant à lui se trouve dans la continuité. Exposées S/E Les nombreuses baies vitrées permettent de profiter pleinement de la luminosité toute la journée et d'une vue à couper le souffle sur la Vallée.
Un très joli parquet habille l’ensemble des pièces avec élégance.
D’autres pièces sont situées au rez-de-chaussée dont trois chambres , des toilettes et une salle de bains.
Un bel escalier en béton conduit à l’étage dédié au coin nuit.
Deux grandes chambres sont proposées ainsi qu'une salle d'eau entièrement neuve.
2 Belles terrasses , une de 86m2 et l'autre de 16m2 complètent l'habitation.
Toutes les menuiseries sont en PVC et Alu double vitrage.

Sur l’aile Sud de la propriété, une seconde habitation d’environ 200m2 est à disposition pour tout type d'utilisation. Actuellement utilisée en salle de réception, elle à été entièrement pensée comme une habitation principale , cuisine, salle d'eau, toilettes , chambre, bureau, remise. Un vaste double garage / atelier de 40m2, grande hauteur, pouvant accueillir une camionnette ou 2 voitures vient compléter l'ensemble . L’extérieur n’est pas en reste, une cour privée et bitumée de 400m2 pouvant servir d'aire de stationnement pour une quinzaine de voitures est incluse dans le bien. La toiture à été entièrement nettoyée récemment.
La nature quant à elle se déploie sur 6000m2 pour constituer un magnifique écrin de verdure .
Contacter Nathalie Senger au 0665568585 pour visite.

Cette annonce vous est proposée par l'agence ARTHURIMMO.COM représentée par Mr COLLARD Stéphane,
enregistré au greffe du tribunal de commerce de Meaux sous le N° RSAC: 841.701.667
TEL: 06.15.93.60.84
Mail: stephane.collard@agence-arthurimmo.com
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
VENEZ DECOUVRIR A 10MN DE LA FERTE SOUS JOUARRE
A BUSSIERES CET ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 2 IMPORTANTES BATISSES:
LA 1ere EST COMPOSEE DE 6 APPARTEMENTS:
DEUX F2 DE 35m² ET 41m²
UN STUDIO DE 21m²
DEUX F3 DE 56m²
ET UN F3 DE 66m²
LOI CARREZ.
TOUS LES APPARTEMENTS SONT LOUES.
LES LOYERS VONT DE 430€ A 710€ PAR MOIS CHARGES COMPRISES.
VOUS DISPOSEREZ EGALEMENT DE 4 BOXES LOUES 75€ PAR MOIS, 2 PLACES DE PARKING PAR APPARTEMENT SONT PREVUES.
AUCUN TRAVAUX N'EST A PREVOIR SUR CE LOT.
LE 2em UNE GRANGE A RENOVER DE 264m² SUR 3 NIVEAUX DE 88m² CHACUN OU 5 APPARTEMENTS SUPLEMENTAIRES PEUVENT Y ETRE FAIT SUR DEMANDE A LA MAIRIE.
LA 1ERE PARCELLE DE TERRAIN EST SUR UNE REFERENCE CADASTRALE DE 820m² ET LA 2EM SUR 558m²
TRES GRAND POTENTIEL .
IDEAL POUR UN INVESTISSEUR!!!
PROCHE DES TRANSPORTS ET DES ECOLES!!!!
A VENIR VISITER SANS TARDER !!!!

Superbe T2 de 34.77m² face à la Marne proche du centre ville et de la gare comprenant entrée avec placard, salon avec balcon et cuisine ouverte équipée, aménagée,une chambre avec placard, salle de bains, wc, deux places de parking privatives. Résidence de 2007 avec ascenseur et accès handicapé.

maison de 87m² dans le centre de la Ferté-sous-Jouarre,gare,écoles et commerces à proximité. Elle comprend séjour, salle à manger, cuisine, trois chambres, salle d'eau, deux WC, garage.
Contacter M.ROUJAS au 06 31 30 51 19

Appartement T4 en duplex et divisible de 103m² situé au centre de la Ferté Sous Jouarre, gare, écoles et commerces à pieds, il comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec sa salle d'eau, à l'étage deux chambres une grande pièce palière, une salle de bain et un grenier.
Copropriété de 7 lots avec syndic bénévole. charges mensuelles 40€. Pour toutes informations contacter
M. ROUJAS 06.31.30.51.19